A 3%-os lakáshitel már most mozgatja a piacot, állítja egy gyöngyösi ingatlanpiaci szakértő.

Kis Lászlóné, gyöngyösi ingatlanszakértő véleménye szerint az Otthon Start Program már most is érezhető hatással van az ingatlanpiac élénkülésére. A szeptemberben elinduló 3 százalékos lakáshitel iránt a vásárlók és az eladók egyaránt nagy várakozással tekintenek.

A magyar kormány örömmel bejelentette az Otthon Start Program elindulását, amely keretében mostantól elérhetővé válik a 3 százalékos lakáshitel. Ez a kedvező konstrukció szeptembertől igényelhető, és lehetőséget biztosít arra, hogy a fiatalok vagy az első lakás vásárlására készülők fix 3 százalékos kamatozású, akár 25 éves futamidejű hitelt igényeljenek, mindössze 10 százalékos önerővel. A program célja, hogy megkönnyítse a lakásvásárlást és támogassa a családokat a saját otthonhoz jutásban.

Portálunk megkeresésére Kis Lászlóné, a gyöngyösi ingatlanszakértő, kifejtette, hogy egyértelműen tapasztalható az emberek körében a fokozott érdeklődés.

- Egyrészt, a vevők esetében ez egyre inkább igaz. Sorra keresnek meg minket azzal a kérdéssel, hogy alkalmasak-e a hitelfelvételre. Nyilván tájékozódnak más platformokon is, olvasgatnak cikkeket, de konkrét kérdésekkel is fordulnak hozzánk, hogy biztosak lehessenek abban, minden feltételnek megfelelnek-e. Mivel ez egy állami támogatású hitel, az elbírálási folyamat természetesen sokkal szigorúbb, mint a hagyományos hitelek esetében. A vevők már aktívan keresik azokat az ingatlanokat, amelyek megfelelnek a számukra vonzó feltételeknek. Ezzel párhuzamosan azt is tapasztaljuk, hogy az eladók is alaposan felkészülnek. Egyre több ingatlan jelenik meg a piacon, és sokan bíznak abban, hogy kedvező áron tudják értékesíteni a tulajdonukat. A fokozott kereslet áremelő hatással bír, Budapesten már észlelhető egy-két százalékos áremelkedés a családi házak esetében, ami egyébként is magasabb árszinten mozog - tette hozzá Kis Lászlóné.

A 3%-os lakáshitel bevezetése izgalmas várakozásokkal tölti el mind a vásárlókat, mind az ingatlanpiacot figyelő eladókat.

A gyöngyösi ingatlanszakértő beszámolt arról, hogy az irodájukban a fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelek iránti kereslet főként a vidéki családi házakra összpontosul. Emellett lakások iránti érdeklődés is tapasztalható, tette hozzá. Már megkezdődtek a szerződéskötések is, és az ingatlanpiac résztvevői izgatottan várják a szeptember hónapot – hangsúlyozta Kis Lászlóné.

- Már van olyan ügyfelem is, aki megegyezett az eladóval, és megkötötték a szerződést. Belefoglalták, hogy a vevő a szeptemberben megnyíló 3 százalékos lakáshitelből fogja kifizetni a vételárat, illetve nyilván annak egy részét. Azt nem árt figyelembe venni, hogy a bankok is nyilván a maguk igényeire szabják az igénylések elbírálását. Emiatt nem biztos, hogy azonnal lesz a piacon a 3 százalékos hitel, lehet, hogy egy-két hét eltelik a szeptemberből. Ezzel együtt sokan vannak, akik már tudatosan készülnek a hitel megnyílására: ingatlant keresnek, kiválasztják a megfelelőt, megegyeznek az eladóval, előminősíttetik magukat a bankkal, esetleg értékbecslést csináltatnak az ingatlanra, hogy amint igényelni lehet a kölcsönt, azonnal beindíthassák a folyamatot - részletezte az ingatlanszakértő.