Garzon vagy vidéki ház? Fedezd fel, mit keresnek manapság a legtöbben az Otthon Start Program révén! A program hatására egyre többen fontolóra veszik a kisebb lakások és a vidéki ingatlanok előnyeit. Ismerd meg a legfrissebb trendeket, és tudd meg, miért

Jelentősen nőtt a kereslet a használt lakások és házak iránt.

Szeptembertől elindul az Otthon Start Program, amely első lakásvásárlóknak 3%-os fix kamatozású lakáshitelt kínál. A bejelentés óta jelentős növekedés tapasztalható a használt lakóingatlanok iránti keresletben. Ezt alátámasztja az ingatlan.com legújabb elemzése, amely több mint 330 ezer telefonos érdeklődés adatait elemezte, hogy feltérképezze a piaci trendeket.

Az Otthon Start Program szeptemberi bevezetése előtt országosan 54%-kal megugrott a használt lakások és házak iránti kereslet. Ez a tendencia főként a nagyvárosokban található garzonok és kisebb lakások, valamint a vidéki 80-120 négyzetméteres családi házak irányába mutat. A program különösen a fiatal, első lakást vásárlókat ösztönözte, akik számára a kisebb, megfizethetőbb ingatlanok nyújtanak lehetőséget az ingatlanpiacra való belépésre.

Melyek a legkeresettebb ingatlantípusok?

Budapestre és a megyei jogú városokra fókuszálva elmondható, hogy a 40 négyzetméternél kisebb garzonlakások, valamint a 40-79 négyzetméteres használt ingatlanok iránti kereslet kiemelkedően megnövekedett. 2024 júliusának utolsó hetében e lakástípusok iránti érdeklődés 65-68%-kal emelkedett a program bejelentése előtti időszakhoz viszonyítva.

A kisebb városokban és falvakban a 80-120 négyzetméteres családi házak iránti érdeklődés jelentős növekedést mutatott. A statisztikák szerint a kisebb városokban 59%-kal, míg a községekben 45%-kal több telefonos érdeklődés érkezett ezekre a háztípusokra.

Ahogy korábban írtuk, hogy bár a városi életforma népszerű sokan vágynak családi házra, a fenti statisztikák is erre engednek következtetni. Annak is utánajártunk, hogy milyen ingatlan épülhet fel az Otthon Startból. Körmöczi Csaba, a Terra-Ép Magyarország kereskedelmi igazgatója szerint 150 millió forintból már egészen kényelmes, kompromisszummentes családi ház építhető, akár Szegeden és Csongrád-Csanád vármegyében is.

Az online kalkulátorok rendkívül hasznos eszközök, amelyek megkönnyítik a mindennapi számításokat és tervezéseket. Legyen szó pénzügyi tervezésről, egészségügyi számításokról vagy akár műszaki feladatokról, ezek az interaktív programok gyors és pontos megoldásokat kínálnak. Az internet világában könnyedén hozzáférhetünk a legkülönfélébb kalkulátorokhoz, amelyek segítségével időt spórolhatunk és minimalizálhatjuk a hibák kockázatát. Az online kalkulátorok tehát nem csupán praktikusak, hanem a tudásunkat is bővíthetik, hiszen sok esetben részletes magyarázatokat is kapunk a számítások mögött rejlő logikáról.

Az Otthon Start Program iránt érdeklődők számára online kalkulátorok állnak rendelkezésre, amelyek megkönnyítik a tájékozódást. A résztvevők többsége szeretné kihasználni a maximálisan elérhető 50 millió forintos hitelt, általában 400-600 ezer forintos havi jövedelemmel. Az Otthon Start kalkulátorát igénybe vevők 60%-a lakásvásárlásra, míg 40%-a családi ház megvásárlására szánja a felvett összeget.